Aktuelles Immobilienrecht Immobilienrecht - Schultz & Seldeneck
Immobilienrecht - Schultz & Seldeneck
Aktuelle Meldungen, Entscheidungen und Gesetzesvorhaben zum Immobilienrecht
Newsletter Nr. 14 | April 2012
neue Rechtsprechung zum Bau- und Architektenrecht, Mängelrüge beim Kauf von Baustoffen, Mängelvorbehalt bei Abnahme, Befreiungsgebühr bei Realteilung, Bauhandwerkersicherung, Vertragsstrafe, Abrechnung und Mindestsatz HOAI bei mehreren Gebäuden
Newsletter Nr. 13 | Februar 2012
Für viel Medienecho hat die Entscheidung des BGH vom 1. Februar 2012 zum Leistungsprinzip bei der Heizkostenabrechnung gesorgt. Im Fokus der Öffentlichkeit steht auch der Beschluss des Verwaltungsgerichts Berlin vom 23. Januar 2012 zur Vermietung von Wohnungen in Mitte als Ferienwohnungen. Das Bezirksamt konnte sich dabei mit seiner Nutzungsuntersagung gegenüber der von Schultz und Seldeneck vertretenen Eigentümerin nicht durchsetzen.
Newsletter Nr. 12 | Januar 2012
Seit dem 1. Januar besteht das "Zentrale Testamentsregister". Eine wichtige Neuerung, deren Einzelheiten wir Ihnen nachfolgend vorstellen. Für Unmut dürfte in 2012 der Nichtanwendungserlass des BFH zur Absetzbarkeit von Kosten eines Zivilprozesses sorgen. Was zu tun ist, erfahren Sie ebenfalls in dieser Ausgabe. Im Bau- und Architektenrecht haben die Gerichte wichtige Grundsätze bekräftigt: Der Bauherr kann aus wichtigem Grund kündigen, wenn der Auftragnehmer Insolvenz beantragt. Zulässige Unterschreitungen des Mindestsatzes beim Architektenhonorar bleiben die Ausnahme.
Newsletter Nr. 11 | November 2011
Das Mietrecht bildet den Schwerpunkt dieser Ausgabe. Der zweite Referentenentwurf des Mietrechtsänderungsgesetzes liegt vor. In einer vielbeachteten Entscheidung hat der BGH den beabsichtigten Änderungen teilweise bereits vorgegriffen und Vermietern die Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen spürbar erleichtert. Für gewerbliche Vermieter relevant ist ein neues Urteil des OLG Koblenz zur Mietkaution. Diese und weitere Fachinformationen finden Sie nachfolgend kurz kommentiert.
Newsletter Nr. 10 | Oktober 2011
Der BGH hat die "Mieterdienstbarkeit" anerkannt und damit den Schutz des Gewerbemieters bezüglich seiner Investitionen verbessert. Gestärkt wurden auch die Rechte des Erwerbers im Bauträgervertrag: Wieder hat ein Gericht eine Klausel zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums für unwirksam befunden.
Newsletter Nr. 9 | September 2011
Eigentümer von Wohnhäusern im Milieuschutzgebiet, die einen Fahrstuhl ein- oder anbauen wollen, haben in der Regel einen Anspruch auf die dafür erforderliche milieuschutzrechtliche Erlaubnis. Wenn ein Architekt kein Bautagebuch führt, obwohl er dazu verpflichtet ist, kann das Honorar gemindert werden.
Newsletter Nr. 7/8 | August 2011
nach der Sommerpause starten wir gut erholt mit einer Doppelausgabe des Newsletters: Es gilt, neue Entscheidungen aus dem Miet-, Makler- und Grundbuchrecht zu kennen und in der Praxis zu berücksichtigen. Auch die Rechtsprechung zur Architektenhaftung entwickelt sich stetig weiter. Eine steuerrechtliche Entscheidung und Informationen zu aktuellen Gesetzesvorhaben runden diese Ausgabe ab.
Newsletter Nr. 6 | Juni 2011
- Abgeordnetenhaus beschließt Berliner Wohnraumgesetz - ... und Sachverständige haften doch! - Gekündigter Bauvertrag: Vor- und Nachteile für den Bauunternehmer -
Newsletter Nr. 5 | Sonderausgabe Sanierungsgebiete
Der Senat hat drei Sanierungsgebiete aufgehoben und sieben neue Sanierungsgebiete festgesetzt. Für die Eigentümer ergeben sich dadurch erhebliche Einschnitte, deren wirtschaftliche Folgen noch nicht absehbar sind.
Newsletter Nr. 4 | April 2011
in dieser Ausgabe legen wir einen Schwerpunkt auf das Bau- und Architektenrecht. Hier gab es jüngst eine Reihe interessanter Entscheidungen. Im Mietrecht besprechen wir ein wichtiges Urteil des BGH zur Mieterhöhung nach Modernisierung.
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